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上海兴国宾馆中的“神秘”主楼
[来源: | 作者:慕容小强 | 日期:2016-10-19 10:52:50 | 浏览次]

上海兴国宾馆中的“神秘”主楼Nre流通经济网

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核心提示:在上海的湖南路、华山路、兴国路三条路为界的地方,有座对于寻常百姓来说十分神秘的别墅式花园宾馆,这座宾馆就叫“兴国宾馆”。上海的兴国宾馆,占地面积105,600平方米,绿化面积达90%以上。据说宾馆内拥有28幢风格迥异的法国、英国、德国、美国、西班牙、加拿大式别墅以及一座崭新的高耸云天新大楼。对于这个大多建于上世纪二三十年代的各式洋楼,尤其是其中一号主楼(曾在上世纪五十年代中期,传说是中国伟大领袖毛泽东主席及其家人在上海的临时居所),被外界称做“铜房子”的神秘建筑,其到底是个什么样的屋子,当年又是如何建造成功的呢?Nre流通经济网

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一、上海市区西部有条华山路,而华山路与湖南路、兴国路三条路为界的地方有个宾馆,那就是兴国宾馆。Nre流通经济网

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新中国成立前,延安东路和延安中路分别叫做爱多亚路和福熙路,再以前它们则分别是叫做洋泾浜和长浜的两条相接的河流。河的北面是公共租界,河的南面则是法租界。1900年,法租界的西界在白尔路,就是今天的重庆中路,1914年法租界扩张成功,今天华山路以东的地区全部被划进了法租界新界。而中国营业公司初建时,静安寺以西的沪西尚未划进租界,租界外的土地大多是农田,地价相对低廉。而雷文熟知上海的土地行情及规划,他知道,当这些农田被划进租界后,就成了城市用地,地价便会即时攀升,这个有头脑的商人将眼光瞄准了那些农田,以较低的价格购进土地进行开发。 Nre流通经济网

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  与公共租界相比,法租界的商业和经济都落后不少,法租界公董局的税收不足,可用于新租界开发建设的资金实在有限。于是当这块新租界刚到手时,法租界公董局便出台了相应的措施,支持和鼓励开发新租界的各种商人和商事机构。中国营业公司主要是通过以下两种方法参与法租界的房地产经营:一种就是直接投资,即由公司先自行出资征购土地,对原农田进行平整、改造,在该土地上兴建住宅,使土地升值后再以高价出售或出租。另一种即房地产中介,以中介身份代客购地建房。兴国宾馆的部分住宅则是属于前一种方式,所以今天兴国宾馆内的多幢别墅,都是由该公司先期购进地皮后兴建的。由于房子造好后大多出售给了太古洋行,于是兴国宾馆的地块旧时被叫做“Taikoo Circle”,中国人则称其为“太古圈”。    Nre流通经济网

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二、太古洋行的总部设在英国伦敦,远东总部设在上海,统管中国、日本、南洋各地的业务。Nre流通经济网

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上海太古洋行的办公楼位于繁华的法租界外滩,洋行的管理者——大班则选择居住在幽静的法租界西部,他的地位类似于今天的跨国公司驻华首席代表。由于上海在太古洋行的亚洲战略中占据着重要的地位,太古洋行除了在上海设主管,具体负责上海公司的业务外,总部还派董事会董事定期或不定期驻上海,监督上海的业务进展,并对重要业务或重大事件做出决策,所以高层领导均常年居住在上海。在斯维尔的儿子、人称小斯维尔的乔治·斯维尔接管太古洋行、执掌公司大权时期,他决定为高层领导在上海挑选合适的地块修建专门的住宅。 Nre流通经济网

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  20世纪30年代,爆发了一次世界范围内的经济危机,这场始于美国华尔街的经济危机使当时作为远东金融中心的上海也无法独善其身。据历史资料记载,仅1934年,上海民族资本企业就倒闭了425家,失业队伍日益膨胀。只是,这场经济危机的爆发给了一些有远见的资本家找到了低价购地的良机。Nre流通经济网

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由于当时太古在中国的业务日趋多元化,也使得公司虽有损失但影响不大。此时的小斯维尔下决心,趁着廉价劳动力充足的时机在上海市中心建一个奢华总部大楼。当时,小斯维尔将看中中国营业公司中一块位于沪西雷上达路、海格路、朱尔典路(今兴国路、华山路、湖南路)相围的土地,他以高价购进了这块土地,修建了数座别墅建筑。而其中今天的兴国宾馆的一号楼,便在1934年建设成功。只是竣工以后,他除了参加竣工剪彩仪式,再也没有在这栋豪华住宅里呆过一天,只将它当作了太古洋行的总部办公楼使用。 Nre流通经济网

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三、1941年太平洋战争爆发后,太古洋行的英籍职员作为敌对国难民被遣返回国,洋行产业则作为敌产被日伪接管,别墅也被日本军方占据。第二次世界大战中,太古洋行在沪经营活动大受影响。Nre流通经济网

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抗日战争胜利后,1945年,太古洋行重新收回了产业。 Nre流通经济网

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战后太古洋行的贸易虽有所恢复,但那时,其上层已估计到中国即将爆发内战,中国的生意以后也不太会好做,所以决定逐渐缩小投资,于是便将一号楼这栋豪宅变卖了。Nre流通经济网

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兴国宾馆的一号楼,是座具有浓郁文艺复兴风格的英式古典建筑,其运用柱式手法表现建筑严谨、端庄、气派的风格相当成功。正面南立面分左、中、右对称的纵三段。底层是外廊式,采用多立克式双柱,柱顶是圆形,上有方石盖顶,凸出的半个柱廊有“浮雕”的效果。柱廊后为落地钢质玻璃统长门窗,处理简洁典雅,这一别致的廊式设计风格主要是受欧洲近代建筑中注意室内外空间联系的影响。即墙内建有宽敞的内廊,廊侧才是房间,这样的话,炎炎夏季,内廊可隔离火辣辣的阳光,而到了冬季,将廊边门窗关闭,可起到保温的作用。Nre流通经济网

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  可能为了强调视觉的变化,建筑设计师帕拉第奥在二楼外廊采用了宽敞的爱奥尼克双立柱柱廊,柱头上卷起特有的漩涡状装饰,让直线条多了几分优雅和情趣的内核,回廊宽敞通透,并以宝瓶式栏杆围护。后面棱角方正的阳台是凹进式的,背面入口处的雨篷轮廓近似立方体,以粗壮方形柱墩转角,每面柱墩间各立一对多立克式柱。 Nre流通经济网

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论述外国古代建筑史的专业书籍认为,多立克适用于各种与基督教男性圣徒有关的建筑;爱奥尼则用于女性圣徒、文人高士的建筑;科林斯用于圣母玛利亚;混合柱式用于凯旋门、建筑最上一层。这些不同柱式,在兴国宾馆里随处可见。 Nre流通经济网

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四、一号楼建筑外观上最特别的地方要属屋顶。Nre流通经济网

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当时,它的屋顶使用了数十吨重的紫铜板,经年累月地就生成了一层厚厚的铜锈。所以,现在的屋顶呈淡绿色,一号楼也就因此有了“铜顶楼”、“铜房子”的别称。而就是这个带有些神秘的屋子,传说曾是上世纪五十年代中期,中国伟大领袖毛泽东主席及其家人在上海的临时居所Nre流通经济网

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  建筑主入口设在主楼北面中央,挑出宽大的门廊,两边是车道。主人下车后沿着台阶通过小门厅进入楼梯厅。大门廊和小门厅地面均用大理石铺设。楼梯厅平面是椭圆形,东侧设弧形的大楼梯,西侧设弧形走廊,连通卫生间。靠壁大楼梯是楼内的一道亮丽风景线,随着角度和距离的变化,出现了一幅幅不同的画面,这大概就是人们常说的步移景换吧。 Nre流通经济网

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  一号楼建筑内部空间简单实用,清晰明了,井井有条,楼内设有起居室、卧室、餐厅、会客室、台球室、吸烟室、儿童房等大小不等的15个房间。穿过楼梯厅进入大过厅,过厅东面设餐厅、西面设台球室,还特地辟一小间为吸烟室。过厅南面大间为会客室、小间为起居室。主楼南面设宽敞的柱廊,连通各房间。弧形大楼梯由于层高较高,设半平台。二楼宽敞的过厅连通各个房间,南面两间卧室,中间为卫生间,可从其穿通。东面是由起居室、卧室和卫生间组成的一套主人房。西面为两间卧室及合用卫生间的儿童房,并在墙外挑出了统长阳台。房间之间有走廊和楼梯相连,南向的卧室外面都连通宽敞的柱廊。坡顶下的三层为储物室。Nre流通经济网

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  楼梯前东西贯通的长廊使室内显得格外宽敞。该建筑的主立面朝南,设计师在秉承英式皇家古典风格之时,还借鉴了意大利文艺复兴时期的“广场式”设计。从二楼的任何一间房间都能通往巨型阳台。这片阳台正面对着一个足有几十亩、像足球场般大小的一片绿茵草坪。院内树木长青,四季花香,在近百种树木中有江南仅存的两株大王松和百年老香樟、五针松、塔枫、雪松、龙柏以及银杏、香榧、金橘等果木,景色幽雅。这里也是当年上海滩上流社会豪华派对的首选场地。Nre流通经济网

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连接:兴国路的由来Nre流通经济网

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上海的兴国路是一条幽静的马路,总长799,坐落在上海市区西部。民国九年(1920年)后填浜筑北段,民国二十一年筑南段,以法国公董局秘书的名字命名“雷上达”命名。民国三十二年以“江西兴国”改今路名。 Nre流通经济网

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(原标题:“铜顶楼”,上海兴国宾馆中的“神秘”主楼)Nre流通经济网





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