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对本市社区商业发展的战略思考
[来源:流通经济网 | 作者:彭镇秋 汪亮 庄子群 唐祖潮 刘春晓 张丽媛 王秋圣 邱士贝 | 日期:2017-10-09 17:53:35 | 浏览次]

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对本市社区商业发展的战略思考8nK流通经济网

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课题组成员:彭镇秋 汪亮 庄子群 唐祖潮 刘春晓 张丽媛 王秋圣 邱士贝 陈华8nK流通经济网

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课题摘要:前十年,本市商业发展的重点是努力推进中心城区的繁荣繁华,城市面貌为此大为改观,城市的形象得到了极大的提升。未来十年,本市商业若要向深度发展,必须进一步完善商业的布局,促使要素的流动,合理的配置商业资源,要将便民利民型的社区商业建设推向规范化、现代化。8nK流通经济网

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一、社区商业建设是城市发展的需要8nK流通经济网

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改革开放以来,特别是经过了“八五”、“九五”这十年的快速发展,给本市居民的居住条件和生活质量带来了极大的提高。一流的居住环境,要求配以一流的社区商业,享受一流的社区服务,这是城市发展的必然要求。这些变化也向上海商业提出了新的更高的要求。8nK流通经济网

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市民消费观的转变,需要有新的商业形式来承接,而以便民利民为目标的,以商业服务业混合型为特征的社区商业恰恰顺应了这种需求。这种商业向多元结构的发展,是商业走向成熟的标志之一。8nK流通经济网

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二、 社区商业发展中存在的问题8nK流通经济网

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眼下本市社区商业的发展滞后于城市发展的速度,将成为未来商业可持续发展的瓶颈。8nK流通经济网

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1、商业资源配置失衡。8nK流通经济网

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2、商业调控能力弱化。8nK流通经济网

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3、利益错位。8nK流通经济网

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4、规划缺乏刚性。8nK流通经济网

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三、社区商业国际经验借鉴8nK流通经济网

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日本政府管理的显著特点是,通过立法来确保其产业政策的落实。新加坡政府的管理特点是重规划。8nK流通经济网

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四、社区商业需求特征和功能定位8nK流通经济网

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对社区商业的功能定位应把握在:社区商业是上海现代化、国际化大都市商业的一个重要组成部分。是本市商业向全方位、多角度、多层次、立体型的广度与深度同步发展的一个有机整体。8nK流通经济网

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五、加速社区商业发展的建议8nK流通经济网

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1、推进社区商业有序发展法规要先行。8nK流通经济网

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2、社区商业的规划要体现刚性。8nK流通经济网

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3、政府管理职能必须到位。8nK流通经济网

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4、搭建社区商业发展的政策平台。8nK流通经济网

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5、要形成市场化运作的发展模式。8nK流通经济网

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6、社区商业要承载起一定的社会功能。8nK流通经济网

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7、社区商业要提供优质的商品和服务。8nK流通经济网

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8、转变重购物轻服务的传统观念。8nK流通经济网

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总之,在十五期间,本市社区商业的发展,必须通过政府对法规的制订、政策的制订、规划的确立,推进商业结构的调整和资源的优化融合,引导本市商业企业和房产企业的联手合作、共同参与,本市新一轮的社区商业发展一定会迈上一个新的发展平台。8nK流通经济网

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上海市流通经济研究所《对本市社区商业发展的战略思考》成果获得上海市决策咨询研究成果奖(2001-20038nK流通经济网

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